花150万买10平米“学区过道” 为了孩子你买不买

如果你的小孩到了学龄马上要上小学，眼前面临着两个选择，要么送孩子就近念书不保证升学率，要么花几百万买学区房，送孩子进重点学校，享受优质教学资源。

面对这种两难抉择的往往是卡在富人和穷人之间的中产阶级，要么倾家荡产换来孩子一个高起点，要么赌上孩子未来，留下辛苦赚来的全部身家。在财产和孩子未来之间，其实大部分家长还是选择了后者，要不天价学区房怎么炒出来的。

这不，最近又有学区房摊上大事了，因为有人想卖自家弄堂里的过道。为啥呢？

因为过道有一个令人垂涎的身份——“学区过道”，一共十平米，售价150万。之所以敢标如此高的价格是因为该片区所有的学区房都已售罄，仅剩下这一过道。

学区过道

这样荒诞的事就发生在北京城，前段时间同样荒诞的学区房闹剧也发生在北京。还记得前段时间朋友圈里传疯了的中产爸爸买不起学区房怒而移民美国的事吗？时隔月余学区房再搅动一池春水。

中国家长缘何如此偏爱学区房？

这要从中国的教育制度说起，当下中国的教育机制是一套精密的环环相扣的体系。一个孩子从上幼儿园起，每一次择校就得经历一轮竞争。倒推来看，想有个好工作，就得上一个好大学，想上一个好大学就得上一个好高中，要想上个好高中就得上好的初中、好的小学，甚至好的幼儿园，一步之差就会拉远与好大学的距离。

所以家长为了尽可能减少孩子与好大学的距离，千方百计、想尽办法地为孩子制造好的条件，以便于孩子在竞争中处于优势。

而学区房正是决定孩子能否上好学校的关键。由于现阶段我国教育资源的不均等，再加之义务教育又是免试就近入学，试行学区制和九年义务教育对口招生。于是，想进好学校，家长就只能购买学区房，把孩子的户口迁进去。

所以不要扯什么人口拐点、房地产泡沫，在现行的教育制度下，购买学区房是孩子能够上好学校的最直接途径。

购买学区房是抢夺教育资源的唯一途径？

动辄上千万、数百万的“天价”令许多中产家长望而却步，一些投机者由此才有了借题发挥的机会，今天出现一个“学区过道”，明天是不是该出现一个“学区公厕”了？如此畸形的学区房交易现状还要吞噬多少个中产家庭的财富？

学区公厕

嘉丰瑞德理财师认为，在一个人口高度密集的国家抢夺教育资源，对中产而言确实压力不小，但是如果放眼全球，选择一个人口密度并没有那么高的地区，比如澳洲、北美洲，那么难度自然就没那么高。更何况这些国家对外来人口在政策上并不区别相待。比如美国，只要拿到绿卡，在工作、福利、医疗和教育上完全是本土待遇。子女也能拥有与美国学生平等竞争常春藤名校的权利。

当然移民的周期较长，前期要做一系列准备，短期内可以享受国外优质教育的还是留学。对于送孩子出国留学的家长，配置海外地产也是一个可选项。在人民币对外贬值的情况下，投资海外地产不但能够实现资产保值，也能为在外漂泊的孩子提供一个驻足的港湾。

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